מודל מיאמי של השרה שקד, פתרון או כישלון?

 במדינת ישראל 2022 זמן הוצאת היתר בניה בממוצע עומד על 29 חודשים.

הנטל הבירוקרטי מכביד עוד יותר על בעיית הדיור שלא כמו בארה”ב שממוצע הזמן להוצאת היתר

בניה עומד על חודשיים בלבד.

השרה שקד מנסה לקדם יוזמה חדשה שתקצר את תהליכי הרישוי לחודשיים ספורים בלבד.

מהי היוזמה ואיך באמת זאת יכולה להיות בשורה ליזמים, כל זה תוכלו לקרוא בכתבה הבאה.

 

מהו מודל מיאמי?

לפני כחודש בישרה השרה שקד על קידומו של פיילוט להקמת מכוני רישוי במודל מיאמי.

בארצות הברית קיים מודל בו הרשויות המקומיות מסמיכות מכוני רישוי פרטיים שימומנו ע”י היזמים.

מכוני הרישוי יהיו בנויים מאנשי מקצוע- יועצים ממגוון הנושאים הנדרשים להוצאת היתר.

המתווה המוצע צפוי ליצור גוף פרטי מטעם המדינה שיהיה אחראי על תהליך הוצאת היתר הבניה

ועד קבלת תעודת גמר.

המטרה היא לשים סוף לבירוקרטיה ולקצר תהליכי רישוי מול ועדות התכנון והבניה.

שילוב מכון הבקרה במודל מיאמי

מכוני הבקרה מתוקף החוק פועלים לקידום הוצאת ההיתר ותעודת הגמר ואף מחליפים את רשות

הכבאות ופיקוד העורף.

הרי מכוני הבקרה מוודאים עמידת הבקשה בתקנות התכנון והבניה הן בשלב התכן והן בשלב

הביצוע, לכן מתבקש להסמיך את מכוני הבקרה בתור אותם מכוני הרישוי הפרטיים היות ומכוני

הבקרה משולבים בתהליך מתוקף חוק כבר מיולי 2021 ופועלים בפועל כבר משנת 2018.

במכוני הבקרה יושבים אותם אנשי מקצוע הכוללים אדריכלים, מהנדסים, הנדסאים ויועצים בתחומים

שונים בעלי עבר תעסוקתי מסוים והכשרה ייעודית.

הוועדות ביחד עם מנהל התכנון יוכלו להסמיך את מכוני הבקרה גם לתהליך הבקרה המרחבית וכך

באמת לקצר תהליכים ולייצר “ONE STOP SHOP” שיקל על תהליך הוצאת ההיתר.

היוזמה של השרה שקד מבורכת אך שוב יש דיסוננס בין החזון ולבין הבנת התהליך בפועל, התוצאה

תהיה שוב חפיפה בין הגופים השונים.