בקרת ביצוע

מהי בקרת ביצוע בתהליך בניה?

בקרת הביצוע, הוא הליך בקרת ביצוע בתהליך בניה המתרחש לאחר קבלת היתר הבניה ומתקיים עד לקבלת תעודת הגמר. מטרתו של הליך זה הוא לוודא כי הביצוע בפועל תקין ותואם את הוראות התכן, את עמידתו בתקנים מחייבים, תקנות וקוד הבניה על מנת לשפר את איכות הפרויקט ולטייב את בטיחות המבנה ויציבותו תוך כדי דאגה לשלום הציבור.

הליך בקרת הבנייה עוסק בבקרה על מגוון רחב של תחומי תכן הנדסיים דוגמת: יציבות השלד למצבי הרס וביסוס הבניין, בטיחות מפני אש, מילוט וחילוץ, צמצום האפשרות לפגיעה ממעידה, מנפילה, מהיתקלות או מכוויה, איטום חלקי הבנין הבאים במגע עם הקרקע, מתקני תברואה והבטחת תנאים תברואיים, אוורור הבנין, ניקוז, מיגון, הגנה מפני חומרים מסוכנים ואקוסטיקה. 

מדוע יש צורך בשירותים הללו ?

שירותים אלו נדרשים על מנת לוודא ייעול ושיפור תהליכי הרישוי והבניה בישראל, הפחתת הבירוקרטיה הקשורה בתהליכים אלו, שיפור איכות התכנון והבניה בישראל והבטחת עמידתם בכלל החוקים, תקנים ותקנות מחייבות עבורם.

כדי שבניין יוקם באופן איכותי, מקצועי ובטיחותי הראוי לאכלוס, יש צורך בביצוע בדיקות ופעולות בקרה של גופים רבים. 

מכון בקרת הבניה הישראלי מרכז את בדיקות התכן והביצוע בדיסציפלינות השונות באופן אינטגרטיבי ושלם. ביצוע בחינת התאמה הכוללת גם את נושאי, יציבות וביסוס, תברואה, ניקוז ואיטום, פקע"ר וכב"א תורמת ליעילות התהליך, הפחתת הבירוקרטיה, טיוב איכות התכנון והביצוע ושיפור בטיחות המשתמש.

מה היתרונות והייחודיות של המכון לבקרת בניה במתן השירותים הללו ?

• מכון בקרת הבניה הישראלי הינו הגדול והמוביל בישראל בעל ניסיון מצטבר בביצוע בקרות בניה בהיקף של אלפי יח"ד
• מכון בקרת הבניה ישראלי בעל התמחות בהובלת תהליכי בקרת תכן וביצוע בפרויקטים הכוללים הקמה בו-זמנית של שכונות מגורים חדשות המכילות עשרות מבנים ויצירת ערך מוסף גבוה ליזם באמצעות הקפדה הן על התכנון השכונתי-סביבתי והן על התכנון הפרטני למבנים השונים
• בעל שביעות רצון גבוהה מאוד בקרב לקוחותינו, עפ"י סקר שנערך על ידי מנהל התכנון
• מעסיק עשרות מהנדסים, אדריכלים ויועצים מומחים בפריסה ארצית בכל מקצועות ההנדסה, כב"א ופקע"ר בעלי ניסיון פרקטי-מעשי בתכנון וביצוע
• מבצע בחינת סופרפוזיציה ותיאום בין הדיסציפלינות השונות במהלך בקרת התכן
• מתחייב לביצוע בקרות תכן וביצוע בלו"ז קצר בהתאם להגדרות החוק והתקנות
• מבצע בקרה מקוונת באופן מלא באמצעות מערכות ייעודיות למכון בקרת הבניה ישראלי
• בעל ניסיון מקצועי-הנדסי רב וקשרי עבודה טובים עם עשרות ועדות לתכנון ובנייה בישראל
• פישוט הבירוקרטיה שבהוצאת היתר נוכח הפקת אישורי כיבוי אש ופקע"ר ע"י מכון הבקרה באמצעות בקרים מורשים
• מחויב לתעריפי אגרת בקרה קבועה בהתאם לתעריף שקבע הרגולטור
• מחויב ליצירת ערך מוסף ליזם בשיפור איכות התכן והביצוע, קיצור משך הקמת הפרויקט והפחתת עלויות ההקמה נוכח טיוב תכניות העבודה הסופיות ומניעת ביצוע עבודה נשנית שנועדה לתקן ליקויי ביצוע
• בקרות תכן וביצוע חינם בעבור פרויקטים שהוגשו לקבלת היתר בטרם החוק נכנס לתוקפו 
• למכון בקרת הבניה הישראלי ניסיון מעשי בהובלת תהליכי בקרה בעבור חברות יזום ובניה מהמובילות במשק : אלקטרה השקעות, ב.ס.ט, שיכון ובינוי, אשטרום, אאורה, סולל-בונה, י.ק. מגידו, אלמוגים, אודור, אפריקה ישראל-דניה סיבוס, עץ השקד, קבוצת גבסו, שלום את נתן, גשם החזקות, קרינסקי-גוטליב, בנייני משולמי, אנגלאינווסט, רובין גרופ ועוד…